1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
明石市
15.4万円/㎡
前年比-2.8%
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アイビーキシヤ
兵庫県明石市大明石町一丁目
山陽本線 / 明石駅 徒歩2分
1984年築 / 9階建 / 17戸 / RC造
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7階 / 49.19㎡の場合
相場
1,592万円
32.4万円/㎡
931
1,372
1,813
2,254
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,813万円
27.9万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
アイビーキシヤ
1,498万円（30.5万円/㎡）/ 7階 / 49.19㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/13 | 1,498万円 | 30.5万円 | 7階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,598万円 | 32.5万円 | 7階 | 49.19㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/13 | アイビーキシヤ 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,498万円 | 30.5万円 | 49.19㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/13 | プレセランス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 1,430万円 | 25.0万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/23 | ピュアハイツ小久保 明石市小久保二丁目 | 西明石駅5分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/19 | アクティブイン西明石 明石市西明石北町三丁目 | 西明石駅7分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.99㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/08 | クレドール西明石III 明石市小久保二丁目 | 西明石駅1分 | 1,580万円 | 33.5万円 | 47.22㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フルーレゾン西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 1,350万円 | 25.3万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/21 | サンライフ西明石 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 1,490万円 | 25.3万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | ダイヤハイツ西明石 明石市西明石南町一丁目 | 西明石駅8分 | 1,170万円 | 24.9万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション西明石 明石市松の内一丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライオンズマンション西明石第2 明石市松の内一丁目 | 西明石駅7分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/24 | シャトー貴崎 明石市貴崎三丁目 | 林崎松江海岸駅4分 | 1,480万円 | 25.2万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/09 | グランドメゾン明石 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 1,980万円 | 36.3万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ルモン明石公園 明石市大明石町一丁目 | 明石駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/19 | アイビー岸家 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.94㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション朝霧ケ丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅16分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、明石市では2.8%下落しています。
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1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
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1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 12分
1997年築 / 8階建 / 89戸 / RC造